Dare piena validit\u00e0 agli accordi di separazione e di divorzio nei quali i coniugi consensualmente, e sotto il controllo del giudice che esamina tutta la documentazione, decidono, tra i vari aspetti della \u2018exit\u2019, anche il trasferimento diretto \u2013 senza bisogno di andare dal notaio, con esborso di relativa parcella \u2013 dei beni immobiliari. In questo modo, la coppia pronta all\u2019addio e gi\u00e0 sotto spese come sempre accade in questi casi, risparmia, e arriva prima al risultato di sciogliere il matrimonio. Gli \u2018ermellini\u2019 della Prima sezione civile della Cassazione pensano che potrebbe essere arrivato il momento per dare il via libera a questi patti su tutto il territorio nazionale, del resto \u2013 fanno notare \u2013 ci sono gi\u00e0 tribunali come quello di Bologna che si sono attrezzati in questa direzione.<\/p>\n
Cos\u00ec, ritenendo la questione di \u201cmassima e particolare importanza\u201d, hanno chiesto alle Sezioni Unite \u2013 con il verdetto 3089 \u2013 di dire una parola definitiva. Ci sono infatti ancora molti giudici che non convalidano gli accordi \u2018onnicomprensivi\u2019 e che pensano che solo al notaio \u201ce non ad altri operatori\u201d spetti \u201cil compito della individuazione e della verifica catastale nella stesura degli atti traslativi\u201d.Ad avviso della Prima sezione civile, per\u00f2, l\u2019indirizzo della\u201dinderogabilit\u00e0 della verifica di conformit\u00e0 ipocatastale dell\u2019atto compiuta dal notaio, non \u00e8 univocamente seguito dai giudici di merito\u201d.<\/p>\n
Anzi. \u201cSi contrappone ad essa, l\u2019opzione della legittimit\u00e0 dell\u2019accordo traslativo, attuata \u2013 sottolinea il verdetto 3089 \u2013 anche attraverso un ausiliario del giudice, secondo le indicazioni contenute in un albo istituito \u2018ad hoc\u2019 dal Tribunale, previo accordo con il Consiglio dell\u2019ordine degli avvocati, fissato in un protocollo comune (cos\u00ec opera il Tribunale di Bologna)\u201d. Anche le norme sulla negoziazione assistita marciano su questo binario, osservano gli \u2018ermellini \u2018pure se non si applicano ai \u201cconflitti familiari\u201d. \u201cE\u2019 interesse delle parti riuscire a predeterminare un accordo separativo o divorzile che regoli nel modo pi\u00f9 completo possibile le conseguenze economico patrimoniali della decisione di interrompere e sciogliere il vincolo coniugale, senza dilatazioni temporali e senza aggravi di spesa dovuti alla stipula successiva del rogito davanti al notaio\u201d, rileva il verdetto che ha passato la palla alle Sezioni Unite e ha il merito di aver sollevato il problema accogliendo il ricorso di Renato G. e Ivana R., due ex coniugi di Ancona che non hanno avuto il via libera al loro accordo divorzile \u2018onnicomprensivo\u2019.<\/p>\n
Sia in primo che in secondo grado, infatti il Tribunale e laCorte di Appello di Ancona hanno bocciato la clausola con la quale si erano accordati per passarsi di mano un appartamento.Avevano anche corredato l\u2019atto con una relazione tecnica giurata contenente attestazione di conformit\u00e0 energetica, elettrica, visura e planimetria catastale. E si erano assunti l\u2019obbligo di effettuare a loro spese e cura la trascrizione del trasferimento dell\u2019immobile. Forse dopo l\u2019attesa pronuncia delle Sezioni Unite queste garanzie saranno sufficienti a evitare il notaio.<\/p>\n
Dare piena validit\u00e0 agli accordi di separazione e di divorzio nei quali i coniugi consensualmente, e sotto il controllo del giudice che esamina tutta la documentazione, decidono, tra i vari aspetti della \u2018exit\u2019, anche il trasferimento diretto \u2013 senza bisogno di andare dal notaio, con esborso di relativa parcella \u2013 dei beni immobiliari. In questo […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2527,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-7338","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-novita-dallami-nazionale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7338"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7338\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2527"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ami-avvocati.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}